Kvalitní správa nemovitostí Praha a správa Středočeský kraj - spolehněte se na naše profesionální správce.

Otázka

Má SVJ právo požadovat po dlužníkovi úrok z prodlení?

Odpověď

Úrok z prodlení

Jestliže vlastník jednotky v prodlení s plněním svého peněžitého dluhu, má společenství vlastníků jako věřitel právo požadovat úroky z prodlení ní stanovené podle zvláštního předpisu, kterým je od roku 2014 nařízení vlády číslo 351/2013 Sb. výše úroků z prodlení odpovídá ročně výši Repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, němž došlo k prodlení, zvýšené 8 procentních bodů.

V účetnictví společenství vlastníků jsou předepsané pohledávky za členy společenství z titulu úroků z prodlení za účtování do výnosů (např. MÁ DÁTI - účtová skupina 31 nebo 37, DAL – účtová skupina 64). Pokud by se věřitel – společenství vlastníků rozhodlo své právo na tuto sankci neuplatnit, předpisů úroku by neúčtovalo.

Předmětem zdanění dani z příjmu jsou však pouze zaplacené úroky z prodlení – výnos vzniklý předpisem sankce, není-li dlužníkem uhrazena, vyloučí společenství vlastníků ze základu daně z příjmu.

Jelikož je problematika v rámci dluhů SVJ velmi rozsáhlá, rozhodli jsme se pro vás připravit podrobný postup, který naleznete v jednotlivých článcích, které jsou umístěny na našem blogu zde. Váš spolehlivý správce nemovitosti.

Rádí Vám zodpovíme vaše dotazy. Váš spolehlivý správce nemovitosti. Správa domu, správa SVJ, správa DB, Správa nemovotostí Praha a Středočeský kraj.

Kvalitní správa nemovitostí

Správa budov a všech druhů objektů. Kvalitní správa nemovitostí Praha. Správa domů, bytů. Kompletní správní činnost.